ליווי ברכישת דירה מקבלן

דירות קבלן הן כבר מזמן לא “דירה סטנדרטית” זהה לשכנים.
החל משלב הפרוגרמה ועד לטאץ' האחרון והמושלם, הדירה צריכה ויכולה לספר את הסיפור של דייריה.
יחד, בהקשבה מלאה, נשדרג את הדירה ונתאים אותה לצרכים, לסגנון ולחלומות שלכם, בשני שלבים:

שלב ראשון (ברגע שחתמתם על חוזה מול הקבלן):

1. פגישת הכרות איתכם ועם התכניות של הדירה, בה תספרו לי על החלומות שלכם, הצרכים והרצונות.

2. בנית פרוגרמה - בשלב זה נגדיר את התקציב ואת הצרכים המדויקים שלכם, לאחר חקירה מדוקדקת משותפת
למשל: מארחים הרבה? מעדיפים אמבטיה או מקלחון? זקוקים למטבח כשר? יש לכם תחביבים? מתכננים בעתיד עוד ילדים? ועוד ועוד…

3. הפיכת החלומות לסקיצה - הצגת תכניות המציגות מספר חלופות לתכנון החלל, בהתאם לפרוגרמה. ובחירת התכנית המתאימה לכם ביותר הכוללת גם תכנון מפורט של המטבח.
בשלב זה ייערכו סקיצות עד לקבלת הסקיצה המוסכמת על ידכם, ללא הגבלה.

4. אפשרות להכנת הדמיה - רגע לפני שנצא סופית אל שלב הביצוע, נוכל לראות את הדירה או הבית הסופי שלכם. ולדייק את הבחירות וההחלטות שקיבלנו עד כה.

5. הכנת תכניות עבודה והגשתן למחלקת שינויי דיירים של הפרויקט - שרטוט מקצועי של כל התכניות שנזדקק להן במהלך העבודה:
תכניות בניה, חשמל ותאורה, אינסטלציה, מיזוג אוויר וכל תכנית אחרת הנגזרת מהתכנית שנבחרה.

6. בחירת חומרי גמר - בשלב זה נצא יחד לבחון את הספקים שקיבלתם ולבחור ביניהם.
נבחר יחד ריצוף, חיפויים, כלים סניטריים, מטבח, דלתות פנים.

שלב שני (כחמישה חודשים לפני קבלת מפתח):

זוכרים את התכניות וההדמיות שבוצעו לפני כשנתיים? זה הזמן להפוך אותם לדירת החלומות.

1. הכנת תכניות נגרות אמן לחדרי רחצה, שידות, ספריה, סגירת נישות ועוד…

2. הורדת המטבח לביצוע מול חברת המטבחים, הזדמנות נהדרת להזכר בצבעים והחומרים שהוזמנו ולעדכן אותם אם נחפוץ בכך, וכמובן שתקבלו עזרה גם בבחירת מוצרי חשמל משלימים, משטח עבודה, ברז וכד’.

3. הום סטיילינג  - הגענו לרגע המיוחל והמתוק מכולם: הלבשת הבית.
בשלב זה נבחר את כל הפריטים המשלימים שטרם נרכשו: טקסטיל, אמנות וחפצי נוי, צמחיה ביתית עד לרמת הסכו”ם והמצעים, אם רק תחפצו בכך.